Van TSO ile DAKA işbirliği ile “Cazibe Merkezleri Bilgilendirme Toplantısı” düzenlendi.
Başbakan Binali Yıldırım tarafından 23 ili kapsayan yatırımcılara yönelik destek açıklamasının ardından Cazibe Merkezleri Programı'na yönelik bilgilendirme toplantıları yapılmaya devam ediyor. Van Ticaret ve Sanayi Odası (TSO) ile Doğu Anadolu Kalkınma Ajansı (DAKA) işbirliğiyle Van TSO toplantı salonunda “İmalat Sanayi ve Çağrı Merkezleri Yatırımlarına Yönelik Cazibe Merkezleri ve 6. Bölge Teşvik Başvuru Süreci” bilgilendirme toplantısı düzenlendi. Gerçekleştirilen toplantı da konuşan DAKA Van Yatırım Destek Ofisi Koordinatörü Sinan Sarıkaya Cazibe Merkezleri kapsamında bir sunum yaptı. İşte Sarıkaya’nın o sunumu:
PAKETİN KANUNİ DAYANAĞI
22 Kasım 2016 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 678 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile; 4456 sayılı Türkiye Kalkınma Bankası Anonim Şirketi Kuruluşu Hakkında Kanuna, Cazibe Merkezleri Programının uygulanmasına ilişkin madde eklenmiş. 4734 sayılı Kamu İhale Kanununa, kamu alımlarının bölgesel kalkınma ve teknolojik gelişme amaçlı kullanımına ilişkin madde eklenmiş. Uygulamaya ilişkin hususların Bakanlar Kurulu Kararı ile belirleneceği hükme bağlanmıştır.
AMAÇ VE KAPSAM
Görece az gelişmiş 23 ilde, istihdam, üretim ve ihracatı artırmak.
İmalat sanayii ile çağrı merkezi ve veri merkezi yeni yatırım projelerini desteklemek.
İmalat sanayiinde; yarım kalmış ya da yatırımı tamamlanarak işletme sermayesi yetersizliği nedeniyle işletmeye geçememiş veya kısmen geçmiş yahut başka sebeplerle faaliyet göstermeyen tesisleri ayağa kaldırmak.
YARARLANMA KOŞULLARI
İmalat Sanayii: Asgari sabit yatırım tutarı 2 milyon TL, asgari istihdam 30 kişi
Çağrı merkezi yeni yatırımı: Asgari istihdam 200 kişi, hizmet sözleşmesi yapmış olma
Veri Merkezi: Asgari 5000 m2 beyaz alan, ANSI/TIA-942’ye göre TIER-3 veya üstü seviyede olma
Üretim Tesisi Taşıma Destek Paketi: Son iki yıl üretimi sürdürmüş olma, taşındıktan sonra asgari 200 kişi istihdam, iki yıl içinde taşınma
Kredilendirilecek yatırımın asgari yüzde 30’unun öz kaynaklardan karşılanması
OSB dışında arsaların altyapı giderleri karşılanmaz.
Kullanılmış makina teçhizat- donanım ve sair malzeme alımları için destek sağlanmaz.
YATIRIM VE ÜRETİM DESTEK PAKETİ
Danışmanlık Hizmeti Desteği
Yatırım Yeri Tahsis Desteği
Bina Yapımı Desteği
Faizsiz Yatırım Kredisi Desteği
Faiz İndirimli İşletme Kredisi Desteği
Bu paket, programın temel destek paketi olup içerdiği destek unsurları, diğer destek paketleri kapsamında da özel şartlarda uygulanabilmektedir.
Yatırım talebiyle doğrudan ilişkili olarak;
Fizibilite çalışmaları, mühendislik projeleri ve proje ile doğrudan ilgili başlangıç eğitimleri.
Banka doğrudan hizmet verebilir veya danışmanlık hizmeti satın alabilir.
Danışmanlık hizmeti bedeli Bankaca karşılanır.
Know-how, imtiyaz, lisans, patent ücreti vb. harcamalar destek kapsamında değildir.
YATIRIM YERİ TAHSİSİ DESTEĞİ
Bina yapımı desteğine konu yatırımların,
Üretim tesisini taşıyan yatırımcıların,
Çağrı merkezi yatırımlarının,
Veri merkezi yatırımlarının,
Yatırım yeri ihtiyacını karşılamak amacıyla uygulanır. İmalat sanayiinde faaliyet gösteren ve Bina Yapımı Desteğinden faydalandırılacak yatırımcılar için:
OSB içindeki boş parseller,
OSB’de uygun parsel bulunmaması halinde hazineye ait arsalar, üzerinde fabrika binası yapılmak üzere YİKOB veya İl Özel İdaresine devredilir.
BİNA YAPIM DESTEĞİ
Yatırım ve Üretim Destek Paketi ile Çağrı Merkezi Destek Paketinden desteklenen yatırımların bina ihtiyacının karşılanması. Yatırım Yeri Tahsis Desteğine konu arsa veya mülkiyeti YİKOB veya İl Özel İdaresine devrolunması kaydıyla yatırımcının arsası üzerinde;
Bina maliyeti Banka tarafından belirlenir.
Bina inşaatı yatırımcı, YİKOB veya İl Özel İdaresi tarafından yapılır, bedeli hak ediş usulüyle ödenir.
Bina yapımına ilişkin iş ve işlemler TOKİ aracılığıyla da gerçekleştirilebilir.
OSB parseli/arsası kendisine ait imalat sanayii yatırımcıları da mülkiyeti YİKOB/ İl Özel İdaresine devretmek kaydıyla bu destekten faydalanabilir, mülkiyeti devretmeyi tercih etmezse Faizsiz Yatırım Kredisi Desteğinden faydalandırılabilir.
Destek, 20.000 m2 ve 10 milyon TL üst sınırı ile uygulanır, kalanı öz kaynakla karşılanır.
Bina, yatırımcıya rayiç kira bedelinin yüzde 10’u üzerinden kiralanır.
Mülkiyet, taahhütlerin asgari 15 yıl yerine getirilmesi halinde yatırımcıya devredilir, Çağrı Merkezi Destek Paketi kapsamında inşa edilen binalar devredilmez.
Devir bedeli, binanın tamamlandığı andaki nominal değeri üzerinden tahsil edilir.
Yatırım süreci devam eden veya yarım kalmış yatırımlar için, taşınmaz mülkiyeti YİKOB veya İÖİ’ye devredilmezse;
Bina YİKOB/İÖİ tarafından tamamlanır.
Maliyetin bina değerine nispetinde mülkiyete ortak olunur.
FAİZSİZ YATIRIM KREDİSİ DESTEĞİ
Bina Yapımı Desteğinden faydalanan yatırımların makine-teçhizatları
Bina Yapımı Desteğinden faydalanmayan yatırımcıların bina ve makine-teçhizatları
Yatırımı devam eden veya yarım kalmış üretim tesislerinin makine-teçhizatları
Üretim Tesisi Taşıma Desteğinden faydalanan yatırımların, bina ve yeni makine-teçhizatları
Çağrı ve veri merkezlerinin makine-teçhizatları, donanım-yazılımları ile Veri merkezlerinin binaları için Faizsiz Yatırım Kredisi Desteği verilebilir.
Kredinin vadesi, azami 2 yıl anapara ödemesiz dönem dahil 6 yıldır
Yerli makine-teçhizat kullanımında veya yerli patente dayalı teknoloji kullanımında vade 3 yıl anapara ödemesiz dönem dahil 10 yıldır
Kredinin limiti;
Bina kredilerinde 10 milyon TL
Asgari yüzde 30 özkaynak şartı, özkaynak ile orantılı kredi kullanımı
Kullanılmış makine-teçhizata kredi kullandırılmaz
FAİZ İNDİRİMLİ İŞLETME KREDİSİ DESTEĞİ
Çağrı ve Veri Merkezleri hariç, Program kapsamındaki tüm projeler için uygulanabilir.
Kredi tutarı; proje bazında Bankaca belirlenir.
1 yıl anapara ödemesiz dönem dahil 4 yıl vade.
Yerli makine-teçhizat veya yerli patente dayalı teknoloji kullanımında 2 yıl ödemesiz 5 yıl vade
Faiz desteği, Banka cari faiz oranının 50’si kadardır.
ÜRETİM TESİSLERİNİ TAŞIMA DESTEK PAKETİ
Bu paket kapsamında, yatırımcılar:
Nakdi Taşınma Desteği,
Teşvik Desteği,
Danışmanlık Hizmetleri Desteği, (İlave yatırıma)
Yatırım Yeri Tahsisi Desteği,
Faizsiz Yatırım Kredisi Desteği ile
Faiz İndirimli İşletme Kredisi Desteğinden faydalandırılabilir.
Bankanın taşınmasını uygun göreceği üretim tesisini CMP illerine taşıyan yatırımcılara,
2 yıl içinde taşınmak ve
Taşındığı ilde asgari 200 kişi istihdam etmek kaydıyla
İşletme başına 1 milyon TL’ye kadar Nakdi Taşınma Desteği
Tesisini taşıyan yatırımcıların yatırımları yeni yatırım kabul edilir taşındığı bölgenin istihdama yönelik teşviklerinden yararlandırılır
Yatırımcı Yatırım Yeri Tahsisi Desteğinden faydalandırılabilir
Yatırımcılara, bina ve yeni makine-teçhizat yatırımları için Faizsiz Yatırım Kredisi Desteği verilebilir.
Faiz İndirimli İşletme Kredisi Desteği verilebilir
ÇAĞRI MERKEZİ DESTEK PAKETİ
Bu paket kapsamında yatırımcılar:
Bina Tahsis Desteği
Fiber İletişim Altyapısı Desteği
Personel Eğitim Desteği
Yatırım Yeri Tahsisi Desteği
Bina Yapım Desteği
Faizsiz Yatırım Kredisi Desteği ile faydalandırılabilir.
Asgari 200 kişi istihdam ve hizmet sözleşmesi yapmış olma şartı
Atıl kamu binalarının tahsisine imkan veren Bina Tahsisi Desteği
Fiber İletişim Altyapısı desteği: İlk kurulum maliyetleri
Kurulum aşamasında Personel Eğitim Desteği (personel başına en fazla 2.500 TL)
Yatırım Yeri Tahsisi Desteği ve Bina Yapımı Desteği: Yatırım yeri ve bina mülkiyeti İl Özel İdaresi veya YİKOB’da kalır, devredilmez
Makine-teçhizat, yazılım-donanım için Faizsiz Yatırım Kredisi Desteği.
VERİ MERKEZLERİ YATIRIM VE ENERJİ DESTEK PAKETİ
Bu paket kapsamında yatırımcılar,
Veri Merkezi Enerji Desteği
Fiber İletişim Altyapısı Desteği
Yatırım Yeri Tahsisi Desteği ile
Faizsiz Yatırım Kredisi Desteğinden faydalandırılabilir.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının olumlu görüşü üzerine;
Asgari 5.000 m2 beyaz alan, TIER-3 (hizmet süreklilik standardı) veya üstü seviyede veri merkezi
Elektrik enerjisi maliyetlerinin KDV hariç yüzde 30’unun 10 yıl süreyle karşılanmasını kapsayan Veri Merkezi Enerji Desteği
Fiber İletişim Altyapısı desteği: İlk kurulum maliyeti
Yatırım Yeri Tahsisi Desteği kapsamında yatırım yeri tahsis edilir ve 15 yılın sonunda emlak vergisine esas bedel karşılığında devredilir.
Kredide asgari yüzde 30 öz kaynak şartı.
TEMEL DEĞERLENDİRME VE ÖNCELİK KRİTERLERİ
Sağlanacak istihdam sayısı.
İthal ikamesi ürün üretimi
İhracat potansiyelinin olması
Yatırımın ileri geri bağlantıları ile diğer alt sektörleri tetikleyecek nitelikte olması.
Ar-Ge ve yenilik içermesi
Yerli makine/teçhizat kullanımı, yerli teknoloji kullanımı
Fizibilite raporuna dayalı teknik, ekonomik ve mali sürdürülebilirlik
İllerde ve bölgelerde arz ve talep dengesi gözetilerek atıl kapasite oluşturulmaması.
Optimum üretim ölçeğinin gözetilmesi
Proje ile ilgili alanda tecrübe ve/veya kurumsal kapasiteye sahip olmak
İmalat sanayii yatırımlarında organize sanayi bölgelerine öncelik
Yatırımcının mali gücü
TEMİNAT
Bina Yapımı Desteği ile birlikte Faizsiz Yatırım Kredisi Desteğinde sadece makine- teçhizat teminat olarak alınır.
Bina Yapımı Desteğinden yararlanmaksızın sadece Faizsiz Yatırım Kredisi Desteğinden faydalanan yatırımlarda bina ve makine-teçhizat teminat olarak alınır.
Çağrı merkezi yatırımlarında makine-teçhizat teminat olarak alınır.
Veri merkezi yatırımlarında bina, makine ve teçhizat teminatın yüzde 80’i kabul edilir, kredinin yüzde 20’si için ilave teminat alınır.
KİRA SÖZLEŞMESİ VE KİRA BEDELİ
Bina Yapımı Desteğinde binalar, çağrı ve veri merkezlerine yönelik Yatırım Yeri Tahsisi Desteğinde arsalar yatırımcıya kira karşılığında kullandırılır.
Kira sözleşmesi yatırımcıyla YİKOB veya İl Özel İdaresi arasında imzalanır.
Kira bedeli SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketlerince belirlenecek rayiç kira bedelinin yüzde 10’u şeklinde uygulanır ve her yıl yeniden değerleme değer artış oranı nispetinde artırılır.
Kira gelirleri Program Hesabına gelir kaydedilir.
Toplantıya Van TSO Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Biner ve çok sayıda yatırımcı katılım sağladı. Toplantı soru cevap bölümü ile tamamlandı.
ŞEHRİVAN EKONOMİ: ÖNDER ALTINAL
