Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Verilerle birlikte ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami artış oranı da belli oldu. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan kira artış tavanı yüzde 31,90 olarak uygulanacak.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Mevzuata göre konut ve iş yeri kira artışlarında esas alınan oran, TÜFE'nin on iki aylık ortalaması oluyor. Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için ev sahipleri en fazla yüzde 31,90 oranında zam yapabilecek. Taraflar bu oranın altında bir artışta anlaşabilirken, yasal sınırın üzerine çıkılamıyor.
MART 2022'DEN BU YANA EN DÜŞÜK SEVİYELERDEN BİRİ
Açıklanan yüzde 31,90'lık oran, Mart 2022'den bu yana ilk kez yüzde 32 seviyesinin altına geriledi. Hatırlanacağı üzere konut kiralarında iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermiş ve yeniden TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınmaya başlanmıştı.
TEMMUZ AYI ENFLASYONU
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,78, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 31,75 arttı. On iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 31,90 olarak gerçekleşti.
ÖRNEK KİRA HESAPLAMASI
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Zam oranı: %31,90
Zam tutarı: 9.570 TL
Yeni aylık kira: 39.570 TL
Yeni yıllık kira toplamı: 474.840 TL