TOKİ EVLERİ EMEKLİLER İÇİN BAŞVURU BEDELİ 500 LİRA Şimdi sıra emeklilerde. 12.5 milyon emeklinin çoğu ev sahibi değil. Projelerden emeklilere de pay ayrılacak. Bu haktan yararlanmak isteyen emekliler Pazartesi gününden yani 25 Mart'tan itibaren bankalara müracaat edecekler. Emeklilerin başvurusu 5 Nisan'a kadar devam edecek. 2+1 daireler için 500 lira, 3+1'ler için 1000 lira başvuru bedeli ödenecek. TOKİ KONUTLARI 116 BİN TL'DEN BAŞLIYOR Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra satış fiyatları belirlenecek. Başvuru sahipleri arasında TOKİ tarafından ilan edilecek tarihte 'Hak Sahibi Belirleme' kurası çekilecek. 50 bin konut için en düşük fiyat 116 bin 400 lira, başlangıç taksitleri de 388 lira. 3+1 konutların fiyatları 170 bin 720 liradan başlıyor. Vade 20 yıla kadar uzuyor. TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMANA KADAR DEVAM EDECEK? Borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyasına başvurular 21 Mart-19 Nisan tarihlerinde yapılabilecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak. T. HALK BANKASI A.Ş. KREDİ TÜRÜ KONUT KREDİSİ İŞYERİ KREDİSİ Vade 1-120 Ay 1-120 Ay Tutar Tüm tutar aralıkları Tüm tutar aralıkları Faiz Oranı (%) 1,28 1,38 Tahsis Ücreti YOK T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. KREDİ TÜRÜ KONUT KREDİSİİŞYERİ KREDİSİ Vade 1-120 Ay 1-120 Ay Tutar Tüm tutar aralıkları Tüm tutar aralıkları Faiz Oranı (%) 1,28 1,38 Tahsis Ücreti YOK TOKİ 50 bin konut projesi alt, orta, üst gelir başvuru şartları nelerdir? TOKİ 50 bin konut fırsatına vatandaşlar Türkiye'nin dört bir yanında büyük ilgi gösterdi. Özellikle başvuruların hangi banka ile alınacağı sorusu, başvuru klavuzunun yayınlanması ile cevap bulmuş oldu. Başvurunun ardından işleyecek süreç de netleşti. Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra satış fiyatları belirlenecek olup, başvuru sahipleri arasında İdaremizce ilan edilecek tarihte "Hak Sahibi Belirleme" kurası çekilecektir. Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında duyurulacaktır. İşte TOKİ 50 bin konut başvuruları ile ilgili tüm detaylar... Taksit ödemeleri, 3 1 konutlar için sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır. TOKİtarafından projenin yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede faizsiz bir şekilde iade edilecektir. 2 1 Konutlar için; Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olana göre artırılacaktır. 3 1 Konutlar için; Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından Memur Maaş Artış Oranı olana göre artırılacaktır. TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI: Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin; 1- T.C. vatandaşı olması, 2- Projenin bulunduğu il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması, 3- Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması, 4- Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, 5- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.800 TL olması gerekmektedir (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 4.800 TL olması gerekmektedir.) (3 1 Konut tipi hariç) 6- Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. 7- Ayrıca, konut başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; - 2 1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 25 yaşını tamamlamaları; - 3 1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 18 yaşını tamamlamaları; gerekmektedir. TOKİ BAŞVURULARI NEREYE YAPILACAK? Vatandaşlar, projenin bulunduğu ile göre Türkiye Halk Bankası A.Ş. veya T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin yetkili şubelerden başvurularını yapabilecek. TOKİ BAŞVURU ÜCRETİ NE KADAR? Müracaat sırasında 2+1 konutlar için 500 lira, 3+1 konutlar için bin lira ön kayıt parası alınacak. Çeşitli nedenlerle proje gerçekleşmemesi veya hak sahibi olamaması halinde bu paralar iade edilecektir. Talep toplama işlemleri bankalar tarafından yapılacak, vatandaşların TOKİ'ye değil, doğrudan Ziraat ve Halk Bankası şubelerine müracaat etmeleri gerekiyor. KONUTLARIN BÜYÜKLÜĞÜ NASIL? 75 ve 85 metrekarelik 2+1 olan alt gelir grubu konutların; -Fiyatı: 116 bin 400 lira. -Peşinatı: Yüzde 12 ve 13.968 lira. -Taksit Miktarı: 388 liradan başlıyor. -Vade Sayısı da: 240 aya kadar uzuyor. 110 ve 128 metrekare, 3+1 konutların ise; -Fiyatı:170 bin 720 liradan -Peşinatı: Yüzde 10 ve 17 bin 072 liradan -Taksit Miktarı: 759 liradan başlıyor. -Vade Sayısı da: 180 aya kadar uzuyor. TOKİ nedir? TOKİ dar ve orta düzey gelire sahip ailelerin konut ihtiyacını karşılamak için devlet tarafından kurulan bir kurumdur. 2002 yılına kadar sadece 43.145 bina inşa edildi. Daha sonra planlı kentleşme ve konut seferberliğinin başlatılmasıyla kurum büyük bir atılım gerçekleştirdi. Bununla beraber TOKİ doğrudan başbakanlığa bağlandı. Ayrıca konut üretiminin yanında yurt, otel, kütüphane, cami, stadyum, üniversite gibi birçok alanda da hizmet vermektedir. 12 Şubat 2012 yılına kadar 81 ilde 524.698 konut yapılarak sahiplerine teslim edildi. 2023 yılında bu sayının 1 milyon konuta ulaşması hedefleniyor. .