Türkiye’de konut yatırımlarında kira geliri açısından en yüksek kazanç sağlayan şehirler belli oldu. Endeksa verilerine göre Van, kira getirisi sıralamasında Türkiye’de ilk 5 il içerisinde yer aldı. Son yıllarda konut almının ve kiralık ev bulmanın oldukça zorlaştığı Van'da barınma büyük bir kriz haline dönüştü. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa’nın açıkladığı istatistiklerde de bu durum net olarak öne çıkarken Van’da ortalama kira fiyatları İstanbul, İzmir, Sakarya ve deprem bölgesindeki birçok ili kira getirisi ile geride bıraktı.
KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK ŞEHİR ANKARA OLDU
Gayrimenkul analiz platformu Endeksa, Türkiye genelindeki konut piyasasına dair yeni veriler paylaştı. Raporda, şehirlerin kira verimliliği ve geri dönüş süreleri baz alınarak yatırımcılar için en cazip kira getirisine sahip iller belirlendi. Buna göre başkent Ankara, yatırımcılar tarafından en cazip il olarak öne çıkarken Ankara’da ortalama kiralık daire fiyatları 28 bin 218 lira TL olurken yüzde 9,33’lük kira getirisiyle listenin zirvesinde yer aldı. Kira fiyatlarının en yüksek olduğu şehir İstanbul olsa da, yıllık kira getirisi sıralamasında ilk 5’e bile giremedi.
VAN, İSTANBUL VE İZMİR’İ GERİDE BIRAKTI
Ekonomik sıkıntılar sonrası artan inşaat maliyetleriyle birlikte Van’daki konut ve kira fiyatları ülke ortalamasının üzerinde yer almaya devam ediyor. Bu durumu en iyi şekilde özetleyen istatistik ise Gayrimenkul analiz platformu Endeksa, Türkiye genelindeki konut piyasasında şehirlerin kira verimliliği ve geri dönüş süreleri baz alınarak yatırımcılar için en cazip kira getirisine sahip illeri listeledi. Van’da ortalama kira fiyatları İstanbul ve İzmir gibi mega kentleri geride bırakarak yatırımcılar için kira getirisi en yüksek 5’inci il oldu.
İşte kira getirisi en yüksek 10 şehir;
Türkiye’de konut yatırımlarında kira geliri açısından en yüksek kazanç sağlayan şehirler listesinin ilk sırasında Başkent Ankara yer alırken listenin ikinci sırasında yüzde 8,59 kira getirisiyle Şanlıurfa yer aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 8,22 ile Tekirdağ yer aldı. Eskişehir, yüzde 7,81’lik kira getirisi ile listenin dördüncü sırasında yer alırken Van ise yüzde 7,65’lik kira getirisi ile en çok kira getirisi olan 5’inci şehir oldu.
6. Kahramanmaraş
7. Denizli
8. Malatya
9. İstanbul – Kira getirisi yüzde 7,46
10. Manisa