ŞEHRİVAN ÖZEL Önceki gün gazetemize ‘Bu otelin ruhsatı nerede’ başlığı ile konu olan otel ile ilgili gelişmeler yaşanmaya devam ediyor. Ruhsatı olmadığı halde 7 kata kadar inşa edildiğini söylediğimiz ve belediyeden de ruhsatsız olduğuna dair teyit ettiğimiz haberin yayınlanması üzerine hem otel sahibinden hem de belediyeden karşılıklı açıklamalar geldi. Otel sahibi “Belediye benden 29 metrekarelik bir alan için 247 Bin istedi, ödemediğim için ruhsat alamıyorum” dedi, belediye yetkilileri ise “Yapı kaçaktır, o yüzden cezai işlem uyguladık” dedi. Gazetemizin 21 Aralık 2012 tarihli gazetesine konu olan ruhsatsız otel haberi yeni tartışmalara yol açtı. “Bu otelin ruhsatı nerede?” başlığı ile verdiğimiz haberin yayınlanmasının ardından taraflar yeniden karşılıklı açıklamalar yaptı. 7 katının ruhsatsız olarak yapıldığını söylediğimiz Hotel Garden Van’ın sahibi konu ile ilgili konuşarak, “Otelin ruhsatsız olması ile ilgili benim de söylemem gerekenler var. Otelimin hiçbir eksiği yok, tüm teknik incelemeleri tamam, tek sorun daha önce telkinim olan bir arsanın değişen imardan sonra ihdasa çıkarılıp tekrar bana verilmek istenmesi. Belediye 29 metrekarelik bir alan için benden ilk önce 640 Bin sonra ise itirazlarımdan sonra 247 Bin liralık bir miktar istedi. Ben de bu parayı yatıramadığım için ruhsat alamıyorum. Otelimin ruhsatsız olmasının önünde başka hiçbir engel yok.” Dedi. Belediye yetkilileri ise gazetemize konu ile ilgili yeni bir açıklama yaparak, bina sahibini daha önce bir defa uyarıp para cezası uyguladıklarını, otel sahibinin ruhsatsız yapıya devam etmesinden dolayı ikinci defa uyarıldığını, kaçak yapılaşmadan dolayı otelin ruhsat alamadığını kaydetti. “PARA ÖDEMEDİĞİM İÇİN RUHSAT ALAMIYORUM!” Gazetemize konuşan Hotel Garden Van’ın sahibi Çetin Demirhan, “Otelimizin ruhsatsız olmasının sadece tek bir sebebi yok. Bu çok uzun bir sürecin ürünü. Öncelikle şunu söylemek istiyorum ki benim otelimin herşeyi hazır sadece ve sadece belediyenin benden talep ettiği paradan dolayı ruhsat alamıyorum. Bu para ise daha önce benim telkinim olan ve otelimin arsasına dahil olan 29 metrekarelik arsa için talep ediliyor. Belediye daha önce yine mülkiyeti bana ait olan bir bölümlük arazimi benden alıp imarlaştırdı. Daha sonra ise başka bir imar değişikliğinden sonra araziyi ihdasa çıkardı ve arsam tekrardan bana verilmek istendi. Ben de kabul ettim. Fakat ilk etapda benden 640 bin lira istedi daha sonra ise karara itiraz ettikten sonra 247 bin lira istedi. Yani 29 metrekarelik alanın her bir metrekaresi için 7 bin lira artı KDV talep edildi. Ben bu parayı ödeyemediğim için ruhsat alamıyorum. Yoksa otelimin hiçbir eksiği yok” dedi. “ÖNCE 640 SONRA 247 BİN LİRA İSTEDİLER” Kendisine ait olan küçük bir arsanın imarlaştırıldığını sonra tekrar kendisine verilmek istendiğini bunun için de belediyenin ilk önce 640 bin TL, daha sonra ise yapılan itirazlardan sonra 247 bin TL talep ettiğini söyleyen Demirhan, “Ben bu 29 metrekarelik arsadan ne vazgeçebiliyorum ne de alabiliyorum. Belediye imar parseli oluşması için bu bölümü almam gerektiğini söylüyor bunun için de şu anda ödeyemeyeceğim bir para istiyor. Benim tek sıkıntım bu parayı ödeyememe. Otelime gelip bakabilirsiniz. Her türlü incelemesi yapılıyor. En kaliteli malzemeyi kullandım en kaliteli mimar ve mühendisler ile çalıştım. Otelimin böylesine anılması beni çok üzdü” sözlerini kullandı. “OTELİN TEKNİK İNCELEMELERİ YAPILIYOR” Oteli her türlü incelemeden geçirerek ve depreme dayanıklı bir şekilde inşa ettiklerini söyleyen Demirhan, “Ruhsatın olmaması binayı sağlam yapmadığımız anlamına gelmiyor. Biz otel binamazının tüm işlemlerini resmi prosedüre göre yapıyoruz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına da diğer yetkili kurumlara da yazılarımızı yazdık. Otelimizin yapılmasının önünde hiçbir yasal engel yok. Sadece bakanlığa ruhsat ve diğer evraklarımızı da gönderip onay almamız gerekiyor. Bu da çok kısa sürede hallolabilecek gelişmeler. Yeter ki ruhsatımızı alabilelim. Ama belediyenin talep ettiği bu paradan dolayı biz hiçbir işlemimizi yapamıyoruz. Biz bu otel için Şubat ayına kadar ruhsat almamız gerekiyor” “TEŞVİKTEN FAYDALANMAK İÇİN RUHSATI ALMAM GEREKİYOR” Hükümetin geçtiğimiz aylarda çıkardığı bölgesel teşvik paketi olan 6’ıncı teşvik paketinden faydalanmak istediklerini ve eski otelin yerine bu yüzden daha modern bir otel yapmak istediklerini söyleyen Demirhan, “Biz zaten depremden sonra sigorta şirketi yüzünden bir kere mağdur edildik. Sigorta şirketi binamıza 5 milyarın üzerinde bir değer biçip sigortalattı. Deprem felaketinin ardından ise bize bu parayı ödemeyerek, sigortanın sadece araziyi kapsadığını iddia etti. Biz de bunun üzerine dava ettik. Şu anda sigorta şirketi ile de davalıyız. İkinci mağduriyetimiz de tam bu yüzden. Bu parayı da alamadık ve şubat 2013 yılında tamamlanacak olan bu teşvik süresinden önce bizim inşatımızın kaba inşatını tamamlamız gerekiyor bunun için de ruhsatını almamız gerekiyor. Belediyenin istediği ücreti yatırmamız gerekiyor ki biz ruhsat alalım. Biz de büyük bir çıkmaza girdik” şeklinde konuştu. BELEDİYE’DEN CEVAP GELDİ! Öte yandan haberimiz ve otel sahibinin açıklamalarından sonra gazetemize konu ile ilgili bilgiler veren belediye yetkilileri, “Söz konusu otel ile ilgili olarak yapı kontrol müdürlüğü bünyesinde otel daha temel halineyken 15.08.2012 tarihinde bir tutanak tutulmuş ve bu tutanak aynı gün encümenlere sevk edilmiştir. 16.08.2012 tarihindeki 355 sayılı encümen kararı ile de otele kaçak yapılaşma cezası olarak 15 bin 018 TL’lik idari para cezası uygulamıştır. Yaklaşık 20 gün önce de yapı kontrol müdürlüğü yine bir tutanak tutmuş ve gerekli birimlere iletmiştir. Otelin ruhsat almamasının sebebi kaçak yapılaşma olmasından dolayıdır. Otel daha ilk yapıldığından itibaren ruhsatsız olarak temeli atıldığı için ruhsat verilmemiştir” şekline bir açıklama yaptı.