Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/30143 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Van İl, İpekyolu İlçe, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, 541 Ada, 260 Parsel, 21 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğindedir.
Taşınmaz İpek Park Eğlence Merkezi, Ters Ev ve Çocuk Müzesi karşısında Ordu Caddesine 95 metre, Cumhuriyet Caddesi ve Van Beşyol meydanına (merkez) 870 metre, Van Adliye Sarayına 2,70 km, kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazçevresinde yapılaşma daha çok yüksek katlı apartman veya sitelerden oluşmakla beraber gelişmişlik düzeyi yüksek ve yaşanabilir bir konumdadır. Bağımsız Bölümün bulunduğu taşınmazda A ve B şeklinde iki adet blok bulunmakta olup 83 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 21 nolu Bağımsız Bölüm A blok içerisinde olup burası 41 adet Bağımsız Bölümden oluşmaktadır. Yapılara 02.11.2017 tarih ve 2017/262A-B Yapı Ruhsatı alınmış olup daha sonra 09.11.2020 tarih ve 2020/117 sayılı Yapı Kullanım İzni alınmış ve kat mülkiyetine geçilmiştir.
Dava Konusu Bağımsız Bölüm A Blok 3.Kat 21 numaralı olup Brüt- 68,69 m2, Net 59,80 m2 alana sahip 2+1 şeklinde dizayn edilmiş olup; 2 Oda, 1 Salon - Mutfak, 1 adet Banyo WC ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Bağımsız Bölüme çelik dış kapı ile girilmekte olup; oda ve salonların kapıları boşluklu sıkıştırılmış ahşap. Pencereler PVC plastik doğrama olup beyaz renklidir. Bağımsız bölümün ıslak mahallerin zeminleri seramik kaplamalı, diğer zeminler laminantparke ile kaplamalıdır. İç duvarlar alçı sıva üzerine su bazlı plastik boya ile boyanmış, tavanlar alçı sıva üzerine tavan boyası ile boyanmış ve ledlidir. Bağımsız Bölümün Doğu Cepheli olduğu görülmüştür.
Yapım tarzı: Betonarme Karkas Yapı sınıfı: 4/A Kat adeti: B+Z+6
Asansör: VarIsıtma sistemi: Doğalgaz-Kombi Elektrik-Su: Şehir şebekesi kapalı otopark mevcuttur.
1/1 (tam hisseli) olarak ihale edilecektir.
1. Sınıf olmayan Mesken niteliğindeki bağımsız bölümün değeri 2.400.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Şerefiye Mahallesi 20003. Sokak Üzeri Akka Altay Evleri Apt. A Blok Dış Kapı No.86A, 3. Kat İç Kapı No:21 İpekyolu / VAN
İmar Durumu: Söz konusu 541 ada 260 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında bir kısmı Konut Alanı olarak planlanmıştır. Yapılaşma şartı ayrık nizam 7 kat ön bahçe mesafesi 5 metre van 4,5 metre çekmelidir. 02.11.2017 tarih ve 2017/262A-B Yapı Ruhsatı alınmış olup daha sonra 09.11.2020 tarih ve 2020/117 sayılı Yapı Kullanım İzni alınmış ve kat mülkiyetine geçilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:29 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:29 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
