T.C. VAN İCRA DAİRESİ 2025/389 TLMT. TAŞINMAZIN İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Van İl, Edremit İlçe, ELMALIK Mahalle/Köy, KURT BURNU Mevkii, 4189 Ada, 1 Parsel, A1 BLOK, ZEMİN KAT, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 HİSSEDİR.
Tapu Kaydı: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında dava konusu parselin toplam alanı 39.988,93m2 ve arsa payının 303/43584(278,01m3) olduğu görülmektedir.
Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde Caratpark Van Evleri Al blok zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm olup, mesken vasfındadır, hâlihazırda parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 6 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yaşı 11-15 yıl arasında olup, dairenin brüt alanı yaklaşık 253,83m2 ve net alanı ise 230,001 lir.- Dava konusu dairenin bulunduğu binanın yapı ruhsatının olduğu ve 13.05.2013 tarihve 07 ruhsat numarasının olduğu tespit edilmiştir.-Daire 4+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller fayans veodalar ise laminant parkedir reler pvc ve iç kapılar ahşaptır. Dış kapı çeliktir.- Bina doğalgazlıdır ve asansörlüdür.: -, (dava konusu dairenin doğalgazı bağlanmamıştır vemutfak dolabı yapılmamıştır.)- , site içerisindedir, yola cephesi vardır.- taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yolve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.
Kıymet Takdiri: bağımsız bölümün(mesken) piyasadeğerinin 4.500.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Elmalık Mah. 224.Sok. Caratpark Van Evleri A Blok Kat: Zemin No: 3Edremit/Van
Yüzölçümü: 39, 988, 93
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Satışa konu parselin uygulama imar planı içinde olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:15 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
