Van’da ekonominin taşıyıcı sektörlerinden biri olan inşaat, son yıllarda artan girdi maliyetleri ve çözüme kavuşmayan imar sorunları nedeniyle ciddi bir daralma yaşıyor. Türkiye genelinde inşaat ve emlak sektöründe hissedilen durgunluk, Van’da daha derin bir tablo ortaya koyarken, özellikle deprem sonrası oluşan hareketlilik yerini belirsizliğe bıraktı. Konut üretiminin yavaşlaması ve maliyetlerin yükselmesi fiyatları yukarı çekerken, sektör temsilcileri mevcut koşulların sürdürülemez olduğuna dikkat çekiyor. Van Müteahhitler ve Yapsatçılar Derneği Başkanı Seracettin Işıldar, Şehrivan’a yaptığı değerlendirmede imar planlarına ilişkin yaşanan sorunların yatırımın önündeki en büyük engellerden biri olduğunu vurgulayarak, kentteki belediyelere sürecin hızlandırılması ve çözüm üretilmesi çağrısında bulundu.
BAŞKAN IŞILDAR: İNŞAAT, VAN’IN İSTİHDAMINDA LOKOMOTİF SEKTÖRDÜR
Başkan Işıldar, inşaat sektörünün Van için hayati bir öneme sahip olduğunu belirterek, “Van, fabrikalardan yoksun, Gayrisafi Yurtiçi Hasıla’da en son sıralarda yer alan bir il. Şu anki mevcut kaynakların büyük bir bölümünü inşaat sektöründen elde ediyoruz. İnşaat, Van’ın istihdamında lokomotif sektör konumunda. Van, Türkiye’nin birçok iline ve yurtdışına kalifiye inşaat personeli sağlayan bir şehir. Bu yönüyle Türkiye’de inşaat sektörüne işçi, usta ve kalifiye eleman sağlayan ilk sıralardaki illerden biriyiz. Bu nedenle inşaat sektörü Van için vazgeçilmezdir” dedi.
VAN’DA İNŞAAT SEKTÖRÜNDE DURGUNLUK YAŞANIYOR
Türkiye genelinde inşaat sektöründe yaşanan durgunluğun Van’da da hissedildiğini dile getiren Işıldar, “Türkiye genelinde inşaat sektöründe ciddi bir durağanlık var. Van’da da bu durgunluk açık bir şekilde yaşanıyor. Meslektaşlarımız ev yapıp satamamaktan endişe ediyor. Şu anda devam eden işler, önceki yıllarda alınan ruhsatlarla başlatılan projeler. Kış şartları da göz önüne alındığında, yeni projelerin ve yeni ruhsat alımlarının durma noktasına gelmesi söz konusu” ifadelerini kullandı.
“VAN’DA BİNLERCE AİLENİN GEÇİM KAYNAĞI İNŞAAT SEKTÖRÜDÜR”
Van’da inşaat sektöründe yaşanan sorunların sosyal sonuçlar doğurduğunu vurgulayan Işıldar, “Van’ın lokomotif sektörü inşaat olduğu için bu alanda yaşanan her sorun, diğer sektörleri de doğrudan etkiliyor. Binlerce insan geçimini inşaatlarda çalışarak sağlıyor. İnşaat sektöründe yaşanan durgunluk, sadece ekonomik değil aynı zamanda sosyal sorunlara da neden oluyor. Bu sorunlar zincirleme şekilde tüm kenti etkiliyor” dedi.
VAN’DA İNŞAAT SEKTÖRÜ ZOR BİR DÖNEMDEN GEÇİYOR!
Van’da imar probleminin sektör üzerindeki etkilerine değinen Işıldar, “Van’da yap-sat ile uğraşan arkadaşlarımız, arz-talep dengesi bozulduğunda ciddi sıkıntılar yaşıyor. Ev yapıp da satamamak büyük bir problem hâline geliyor. Van’da yeni imar alanları olmadığı için bu sorunlar daha da büyüyor. Zaten biz de bu sorunla mücadele ediyoruz. Yeni imar alanlarının açılmasını istiyoruz” diye konuştu.
IŞILDAR: “YAŞANABİLİR, YEŞİL VE PLANLI BİR VAN İSTİYORUZ”
Kent vizyonuna dair taleplerini dile getiren Işıldar, “Biz Diyarbakır gibi geniş ana yolları olan, trafiği çözülmüş, bol yeşil alanı bulunan, parkları ve ortak yaşam alanları olan bir şehirde yaşamak istiyoruz. Turizme uygun, insanların rahatça yaşayabileceği bir Van hayal ediyoruz. Hem istihdam sağlansın hem de insanlar arsalarına inşaat yaptırabilsin, ekonomik olarak herkes kazansın” ifadelerini kullandı.
VAN’DA İMAR SORUNU ÇÖZÜLSEYDİ KONUT FİYATLARI BU KADAR YÜKSELMEZDİ!
Van’da imar eksikliğinin konut fiyatlarına etkisini anlatan Işıldar, “İmar alanları yoksa üretim de olmaz. Türkiye ekonomisi iyi durumdayken bu adımlar atılmadı. Bugün ise ekonomik kriz var ve vatandaşın alım gücü düşmüş durumda. Daha önce bazı ilçelerimizde inşaat yapımına uygun alanlar vardı, yüzdelikleri uygundu ve insanlar daha uygun fiyata konut sahibi olabiliyordu. Bugün konutların pahalı olmasının en büyük nedeni imar sorunudur. Eğer bu imar uygulamaları 10 yıl önce yapılmış olsaydı vatandaş uygun rakamlarla ev sahibi olabilirdi” dedi.
BAŞKAN IŞILDAR’DAN BELEDİYELERE ÇAĞRI: “İMAR KONUSUNDA ACİL ADIM ATMALIDIR”
Belediyelere çağrıda bulunan Işıldar, “Konut faizlerinin düşürülmesi ve piyasanın canlandırılması gerekiyor. Belediyelerin imar konusunda bir an önce düzenleme yapması şart. Bu düzenlemeler yapıldığında yeni işler yapılacak, istihdam alanları oluşacak. İnsanlar evine ekmek götürebilecek, konut sahibi olacak. İnşaat sektörünün yeniden eski günlerine dönebilmesi için imar alanlarının bir an önce açılması gerekiyor.” şeklinde konuştu.
“YATIRIMCILARIN VAN’DAN GİTMESİNİN ÖNÜ KESİLMELİ”
Sözlerini yatırımcı uyarısıyla tamamlayan Işıldar, “Bu kriz devam ederse önümüzdeki yıl inşaat sektörü daha büyük bir durgunluk yaşayabilir. Şu an konut alımı için uygun bir dönem. Ancak müteahhitlerin en büyük sorunu imar alanlarının olmayışı, iskân ve ruhsat süreçlerindeki zorluklardır. Bu durum sermayedarların başka illere yönelmesine neden oluyor. Belediyelerimizin imar, iskân ve ruhsat düzenlemelerini hızlandırarak yatırımcıların Van’dan gitmesinin önünü kesmesi gerekiyor.” dedi.