VAN İCRA DAİRESİNDEN SATILIK ARSA

T.C. VAN İCRA DAİRESİ 2025/389 TLMT. TAŞINMAZIN İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Edremit İlçe, ELMALIK Mahalle/Köy, KURT BURNU Mevkii, 4189 Ada, 1 Parsel, D6 BLOK 171 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 HİSSEDİR.
-1Açık Adresi:Elmalık Mah. 224.Sok. Caratpark Van Evleri D6 Blok Kat:Zemin ve 1. No:171 Edremit/' VAN 2)Tapu Kaydı: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada | nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında dava konusu parselin toplam alanı 39.988,93m3 ve arsa payının 486/43584(445,91m3) olduğu görülmektedir. 3)Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri; Van ili edremit ilçesi elmalık mahallesi 4189 ada 1 parsel üzerinde Caratpark Van Evleri Binaları varsa da D6 blokyapılmamıştır. Keşif tarihi itibari ile D6 blok yapılmadığı için sadece arsa hisse değeri piyasa emlak araştırmasına göre hesap yapılmıştır. 4) Taşınmazın Olumlu Özellikleri: Uygulama İmar Planı içinde olması, e Yerleşim yerinde olması, Doğalgaz ve diğer alt yapı hizmetlerinin olması, Okul, sağlık ocağı gibi resmi kurumlara yakın olması, Arsa hissesinin büyük olması, 5)Kıymet Takdiri: borçluyaait 486/43584(445,91m?) arsa hissesinin piyasa değerinin 445,91m3x6.000,00TL-2.675.460,00TL olduğu tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 39.988,93
İmar Durumu :imar plan içerisindedir.
Kıymeti : 2.675.460,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir