Türkiye'de ilk kez uygulanacak olan kiralık sosyal konut modeli, sadece İstanbul'u kapsayacak ve şehrin her iki yakasında da konutların yer alması bekleniyor.
HAK SAHIPLERI KURA ILE BELIRLENECEK
Kiralık sosyal konutlardan yararlanacak hak sahipleri kura ile belirlenecek. Projenin detayları açıklandığında başvuru zamanı, evlerin yeri ve sayısı da netleşecek.
KİRA TUTARI VE ARTIŞLARI DEVLET TARAFINDAN BELİRLENECEK
Bu konutlar için devlet tarafından bir kira tutarı belirlenecek. Kira artışlarının yasal sınır olan 12 aylık ortalama enflasyona göre yapılması beklenmekle birlikte, daha düşük bir artış oranının belirlenmesi de gündeme gelebilir. Amaç, kira seviyelerinin devlet kontrolünde belirlenmiş üst sınırlarla tutulması.
BU MODELİ UYGULAYAN ÜLKELER BU ŞEKİLDE
Kiralık sosyal konut uygulamaları Avrupa'da, özellikle Viyana'da konutların yaklaşık %40'ının sosyal kiralık olduğu Avusturya ve nüfusun %30'unun sosyal kiralık konutlarda yaşadığı Hollanda gibi ülkelerde yaygın olarak kullanılıyor.
PİYASAYI RAHATLATACAK
İstanbul'da son yıllarda hızla yükselen ve ortalama 32 bin lira seviyesine ulaşan kira ücretlerine karşı devreye sokulacak bu uygulamanın, piyasada rahatlama oluşturması bekleniyor.
KİRA BASKISI AZALACAK
Talebin bir kısmının kamu konutlarına yönelmesiyle özel kiralardaki talep baskısının hafiflemesi.
DAR GELİRLİNİN YÜKÜ HAFİFLEYECEK
Doğrudan dar gelirlileri hedef alarak kira yüklerinin düşürülmesi.
PİYASAYA OLUMLU YANSIYACAK
Kamu kiralarının piyasa için bir 'taban' görevi görerek kiraların aşırı yükselişinin sınırlandırılması.
KİRA ARTIŞ HIZI BASKILANACAK
Uzun vadede kalıcı kiralık konut stoğunun artmasıyla kentteki kira artış hızının baskılanması.
EKİM AYI İÇERİSİNDE BAŞLAYACAK
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında hayata geçirilecek konutlar için detayların Ekim ayı içinde Cumhurbaşkanı tarafından duyurulması bekleniyor.
ÖZEL KONTENJANLAR KİMLERİ KAPSIYOR
Kontenjanlar: Geçmiş projelerde olduğu gibi, şehit yakınları ve gazilere, emeklilere, engellilere ve gençlere özel kontenjanlar ayrılacak. Bu yıl ilk kez en az 3 çocuğu olan ailelere ve depremden etkilenenlere de özel kontenjan sağlanacak.
BAŞVURU ŞARTLARI:
Projeden yararlanmak isteyen dar gelirliler için uzun vade ve uygun ödeme planları sunulacak. Başvuru yapacaklarda; TC vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine konut olmaması ve belirlenen hane halkı gelir sınırını aşmama gibi şartlar aranacak.
İNŞAAT 2026 YILININ İLK ÇEYREĞİNDE BAŞLAYACAK
İnşaat Başlangıcı: Ev sahibi olmak isteyenler başvuru ve kuradan sonra hak sahibi olacak. İnşaatların ise 2026 yılının ilk çeyreğinde başlaması hedefleniyor.
81 İLİ KAPSAYACAK!
Türkiye, tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” için düğmeye bastı. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan kampanya kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin adet sosyal konut inşa edilecek. Bu devasa seferberlik, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından hayata geçirilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 bin yeni konut için TOKİ ile hazırlıkların tamamlandığını belirtti. Proje, dar gelirli vatandaşların uygun maliyetlerle konuta erişimini amaçlıyor.
