Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,3 oranında yükseldi. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 4,2 oranında gerileme yaşandı.
VAN’DA KONUT FİYATLARI YÜKSELİŞTE
TCMB’nin verilerine göre, Van’ın da aralarında bulunduğu bazı Doğu Anadolu illeri konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği iller arasında yer aldı. Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Bitlis, Hakkari ve Muş ile birlikte Van da konut piyasasında dikkat çekici bir yükseliş yaşadı.
VAN’DA EV ALMAK HAYAL OLDU!
Van’da son yıllarda konut fiyatlarında ciddi bir artış yaşanıyor. 2021 sonrası hız kazanan bu yükseliş, pandemi döneminin etkileri, artan inşaat maliyetleri, arsa yetersizliği ve kentteki göç dalgasıyla birleşince daha da belirgin hale geldi. Bugün Van’da hem kiralık hem satılık konut fiyatları, vatandaşın alım gücünün üzerine çıkmış durumda. Bu durum, özellikle dar gelirli vatandaşlar ve kiracılar açısından barınma krizini gündeme getiriyor.
BATI'DA DURGUNLUK, DOĞU’DA CANLANMA
Öte yandan, konut fiyatlarının en az arttığı iller Aydın, Denizli, Muğla, Antalya, Burdur, Isparta, Konya ve Karaman olarak açıklandı. Bu veriler, Batı bölgelerinde konut piyasasında göreli bir durgunluk yaşanırken, Doğu Anadolu ve İç Anadolu’da ciddi bir hareketlilik olduğunu ortaya koydu.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE DURUM NE?
Üç büyük ilde ise Mart ayında konut fiyatlarındaki artış oranları sırasıyla İstanbul’da yüzde 2,5, Ankara’da yüzde 1,9 ve İzmir’de yüzde 3,8 oldu. Yıllık bazda ise Ankara yüzde 38,6’lık artışla dikkat çekerken, İzmir’de yüzde 32,5, İstanbul’da ise yüzde 30,7 oranında yükseliş yaşandı.
