Yeni yıl itibarıyla konut kredilerinde başlayan faiz düşüşü mart ayında yerini yükselişe bıraktı. Merkez Bankası’nın faiz artırımına gitmesiyle birlikte 20 Mart tarihinden itibaren konut ve taşıt kredi faizleri yükselişe geçti. Son süreçte kredi faizleri kritik eşiği aşarken, konut kredisinde en düşük faiz oranı da değişti. Peki, bankalarda kredi faiz oranları ne kadar? İşte konut kredilerinde güncel faiz oranları…
KONUT KREDİLERİNDE FAİZLER DEĞİŞTİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) para politikası adımlarının sonrasında, konut kredisi faizlerinde de artış gözlemlendi. Geçtiğimiz hafta yüzde 2,59 olan en düşük faiz oranı, bu hafta yüzde 2,79’a ulaştı. Piyasada hala en düşük faiz oranlarını Ziraat Bankası ve Halkbank'ın sunduğunu hatırlatalım.
ÖZEL VE KAMU BANKALARINDAN YENİ FAİZ AYARI
İlerleyen süreçte özel bankaların sunduğu yüzde 2.68’lik kredi faiz oranı önce yüzde 2.85’e çıktı. Şimdi ise özel bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3.10-3.20 seviyelerine kadar yükseldi. Böylelikle özel bankalarda en düşük faiz oranı önemli eşik olan yüzde 3 seviyesini aşmış oldu.
EN DÜŞÜK FAİZ ORANI BELLİ OLDU
Bir kamu bankası yeni evlilere özel yüzde 2.55 faiz oranıyla konut kredisi kampanyası başlatmıştı. İlgili kampanyada faiz oranı yüzde 2.75’e çıktı. Böylelikle kredi ile konut alacaklar için piyasada en düşük faiz oranı yüzde 2.75 oldu. Yine aynı bankanın yüzde 2.79 ile farklı bir konut kredisi kampanyası bulunuyor. Ancak burada kredi limitleri oldukça sınırlı.
YENİ EVLİLERE ÖZEL KAMPANYAYA FAİZ AYARI
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Bir kamu bankası yeni evlilere özel yüzde 2.75 faiz oranıyla konut kredisi kampanyası sunuyor. 5 milyon TL’ye kadar kredi kullandırılabiliyor. Yine aynı kamu bankası bir başka kampanyasında yüzde 2.79 seviyesinde kredi kullandırıyor. Burada yeni evli olma şartı yok. Kampanyada limitler düşük, 500 bin TL’ye kadar kredi kullandırılıyor. Kredilerde sınırlandırılan tutarlar artırılmalı, bu noktada tüketiciler daha rahat kredi kullanabilmelidir.
ÖRNEK KREDİ ÖDEME PLANLARI
Ev almak isteyen vatandaşlar için Mayıs 2025 itibarıyla geçerli olan ödeme tabloları şu şekildedir:
500.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı
Aylık taksit: 14.483 TL
Toplam geri ödeme: 1.737.960 TL
1.000.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı
Aylık taksit: 28.966 TL
Toplam geri ödeme: 3.475.920 TL
1.500.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı
Aylık taksit: 43.449 TL
Toplam geri ödeme: 5.213.880 TL
