ŞEHRİVAN ÖZEL / Van'da emlak piyasasındaki sıkıntılı gidişat sürüyor. Son yıllarda ev satın almanın ve kiralık ev bulmanın oldukça zorlaştığı Van'da barınmak büyük bir kriz haline dönüştü. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa’nın açıkladığı istatistiklerde de bu durum net olarak öne çıkarken Van’da ortalama kira fiyatları İstanbul, Eskişehir ve Sakarya gibi mega kentleri geride bıraktı.
KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK ŞEHİR ANKARA OLDU
Gayrimenkul analiz platformu Endeksa, Türkiye genelindeki konut piyasasına dair yeni veriler paylaştı. Raporda, şehirlerin kira verimliliği ve geri dönüş süreleri baz alınarak yatırımcılar için en cazip kira getirisine sahip iller belirlendi. Buna göre başkent Ankara, yatırımcılar tarafından en cazip il olarak öne çıkarken Ankara’da ortalama daire fiyatları 28.592 TL olurken yüzde 10,47’lik kira getirisiyle listenin zirvesinde yer aldı.
VAN, İSTANBUL’U GERİDE BIRAKTI
Ekonomik sıkıntılar sonrası artan inşaat maliyetleriyle birlikte Van’daki konut ve kira fiyatları ülke ortalamasının üzerinde yer alıyor. Bu durumu en iyi şekilde özetleyen istatistik ise Gayrimenkul analiz platformu Endeksa, Türkiye genelindeki konut piyasasında şehirlerin kira verimliliği ve geri dönüş süreleri baz alınarak yatırımcılar için en cazip kira getirisine sahip illeri listeledi. Van’da ortalama kira fiyatları İstanbul, Eskişehir ve Sakarya gibi mega kentleri geride bırakarak yatırımcılar için kira getirisi en yüksek iller arasında yer aldı.
YATIRIMCININ İLGİSİ VAN’A KAYIYOR
Ankara’yı Şanlıurfa (%8,76) ve Tekirdağ (%8,71) takip ederken, Van, Kahramanmaraş ve Eskişehir gibi şehirler de yüksek kira verimliliğiyle dikkat çekiyor. Bu tablo, yatırımcıların sadece büyük metropollere değil, Anadolu’nun farklı bölgelerine de yöneldiğini gözler önüne seriyor.
İŞTE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK 10 ŞEHİR
Endeksa verilerine göre; kira getirisi en yüksek 10 il ortalama daire fiyatları ve kira getirileri şöyle:
Ankara: 28.592 TL, %10,47
İzmir: 27.660 TL, %7,96
Tekirdağ: 19.846 TL, %8,71
Kahramanmaraş: 19.384 TL, %8,26
Şanlıurfa: 15.929 TL, %8,76
Van: 16.352 TL, %8,37
Eskişehir: 17.451 TL, %8,09
Sakarya: 18.942 TL, %7,92
Denizli: 15.305 TL, %7,92
Hatay: 18.013 TL, %7,91
