Ekonomik sıkıntıların devam ettiği, geçim derdinin iyice arttığı son yıllarda dolandırıcılık yöntemleri de artıyor. Son yıllarda moda olan ve Van’da da çokça yaygınlaşan bungalov ve benzeri dolandırıcılıklardan sonra konut ve kira fiyatlarında yaşanan artışla gündemden düşmeyen Van bu defa da farklı bir olayla gündeme geldi. Bölgede konut satışında lider kent olan Van’da son dönemde emlak alım-satımda dolandırıcılık vakalarında büyük bir artış yaşanmaya başladı. Dolandırıcılar, sosyal medya platformlarında cazip fiyatlarla gayrimenkul ilanları paylaşarak alıcıları dolandırmak için planlar yaparken kaparo ya da ön ödeme talep eden bu kişiler, parayı aldıktan sonra ortadan kayboluyor. Geçtiğimiz haftalarda Van’da yaşanan bir dolandırıcılık vakası konunun ciddiyetini bir kez daha gözler önüne sererken, konuyla ilgili Şehrivan’a konuşan Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, vatandaşları dikkatli olmaları konusunda uyardı.
BAŞKAN ÖZDEK: YATIRIMCILARIN VAN’DA GAYRİMENKUL ALIMINA YÖNELMESİ SEVİNDİRİCİ BİR GELİŞMEDİR
Başkan Özdek, Van’ın merkezi bir konumda olduğunu ve bu nedenle çevre illerden yoğun göç aldığını belirterek, “Van, stratejik konumu nedeniyle çevre illerden yoğun göç alan bir şehir hâline gelmiştir. Bu göç hareketliliğiyle birlikte yerli ve yabancı yatırımcıların Van’da gayrimenkul alımına yönelmesi sevindirici bir gelişmedir. Şehrin ekonomik olarak büyümesi ve yatırım alanlarının genişlemesi, Van’ın geleceği açısından büyük önem taşımaktadır” dedi.
VAN GELİŞİYOR AMA ORANTISIZ BÜYÜYOR
Özdek, kentin her geçen gün geliştiğini ancak orantısız büyüdüğünü dile getirerek, “Van, hızlı ve düzensiz bir büyüme gösterdiği için bir metropol havasını tam anlamıyla yakalayamamaktadır. Düzenli bir kentleşme süreci için mekânsal planlamaya öncelik verilmesi şarttır. Van, bölgesel, coğrafi ve iklimsel anlamda büyük bir potansiyele sahiptir. Bu nedenle konut satışlarının yüksek olması sevindirici bir gelişme olsa da, bu sürecin güvenli bir şekilde ilerlemesi için bazı önlemlerin alınması gerekmektedir” şeklinde konuştu.
“SANAYİ VE İSTİHDAMIN ÖNÜ AÇILMALI”
Van’da sanayi ve istihdamın geliştirilmesi gerektiğini vurgulayan Özdek, “Van, her geçen gün gelişen ve nüfus açısından büyüyen bir şehir olsa da, bu büyümenin planlı bir şekilde gerçekleşmesi gerekiyor. Kentin daha sağlıklı bir yapıya kavuşması için genel imar durumunun yeniden gözden geçirilmesi ve mekânsal planlamanın titizlikle yapılması gerektiğine inanıyoruz. Ayrıca sanayi ve istihdam alanlarının geliştirilmesi, şehrin daha dengeli büyümesine katkı sağlayacaktır” ifadelerini kullandı.
VAN’DA GAYRİMENKUL DOLANDIRICILIĞA DİKKAT!
Son zamanlarda Van’da artan emlak dolandırıcılığı vakalarına dikkat çeken Özdek, “Son zamanlarda, Van’da emlak alım-satımıyla ilgili çeşitli dolandırıcılık vakaları yaşanmaktadır. Özellikle sosyal medya üzerinden yapılan işlemler, birçok vatandaşın mağdur olmasına neden olmaktadır. Kişiler, sosyal medya aracılığıyla emlak alım-satımı yapmaya çalışırken dolandırıcıların hedefi hâline gelebilmektedir. Kaparo gönderme yöntemiyle kandırılan vatandaşlarımız, büyük maddi kayıplara uğramaktadır. Bu tür olayların önüne geçmek için, taşınmaz alım-satımı yapacak kişilerin mutlaka gayrimenkul sahipleriyle birebir görüşmesi, resmi emlakçılar aracılığıyla işlemlerini yürütmesi ve tüm süreçleri yazılı sözleşmelerle güvence altına alması gerekmektedir” diye konuştu.
BU TÜR OLAYLAR VAN’A ZARAR VERİYOR!
Özdek, Van’da kısa süre önce yaşanan bir dolandırıcılık vakasına da değinerek, “Geçtiğimiz günlerde Van’da yaşanan bir dolandırıcılık vakası, bu konuda ne kadar dikkatli olunması gerektiğini bir kez daha göstermiştir. Bir şahıs, bir sitedeki dairelerin kendisine ait olduğunu iddia ederek birçok kişiye satış vaadinde bulunmuş, paraları aldıktan sonra ise ortadan kaybolmuştur. Mağdurlar, doğrudan mülk sahipleriyle değil, aracı kişiyle görüştükleri için büyük bir zarara uğramıştır. Bu tür olaylar, hem Van ekonomisine hem de şehrin ticari güvenilirliğine zarar vermektedir” diye aktardı.
ÖZDEK’TEN EMLAK DOLANDIRICILIĞINA KARŞI UYARI
Özdek, vatandaşların güvenli bir şekilde emlak alım-satımı yapabilmesi için bazı kurallara dikkat etmeleri gerektiğini vurgulayarak, “Gayrimenkul alırken sosyal medya yerine doğrudan mülk sahibiyle görüşün. Emlakçılarla çalışarak, mutlaka yazılı kontrat yaparak işlemlerinizi güvence altına alın” dedi.
“VAN’IN GELECEĞİ İÇİN ORTAK ÇALIŞMA GEREKLİ”
Van’ın büyümeye ve gelişmeye açık bir şehir olduğunu dile getiren Özdek sözlerini şöyle tamamladı: “Şehrin hak ettiği noktaya ulaşması için kamu kurumları, sivil toplum kuruluşları ve yatırımcıların birlikte hareket etmesi gerekiyor. Van’ın geleceğini güvence altına almak için herkesin sorumluluk alması lazım.”
